1. Kondisi tanah jauh dari pemukan warga, sangat cocok untu usaha ternak ikan atau ayam.
2. Lahan usaha dialiri air iriligasi sepanjang tahun.
3. Saat ini dalam kondisi produksi untuk ternak ikan lele( daging) ada 26 kolam masing2 ukuran k/l 125m2/kolam. Dan ada kolam pemijahan 4 kolam. Kolam indukan 2 kolam.
4. Di lokasi ada peternakan ayam petelur (ayam negeri dan ayam arap) kondisi produksi telur sangat baik( tidak termasuk dilahan yg ditawarkan/lain pemilik.
5. ada rumah ukuran 8x8. ( 1km tdk. 1 kmr pembantu/tukang. Listrik 1300w. Sumur
6. Lahan dikelilingi sungai angke / aman banjir.
7. Lahan bisa juga dirubah peruntukan untuk lahan kering/kebun. Tanah sangat subur.