Di jual tanah strategis di Kalibata Jakarta Selatan

KENALI RUANGNYA

Tentang properti

Lahan Kalibata 700m2 Harga 12.5 M itu masuk akal buat ukuran Jaksel sekarang. Jatuhnya sekitar 17.85 juta per m2. Lokasi dan fisik - Lebar muka 33m, bentuk persegi panjang 23x33m, kontur datar. Ini enak buat desain, nggak banyak buang lahan - Akses mobil, 200m ke Jl Raya Pasar Minggu. Dekat Kalibata City, Stasiun Kalibata, sekolah, masjid - Zonasi kuning perumahan. Kalau mau bikin kost/kantor perlu cek dulu ke DTR Jakarta apakah boleh Legalitas - 100m2 sudah SHM, aman - 600m2 masih proses SHGB di BPN. Ini yang harus dipastikan berkasnya lengkap dan estimasi terbitnya kapan - Karena split status, biasanya transaksi pakai pengikatan + kuasa. Pelunasan dilakukan setelah semua sertifikat jadi SHGB/SHM Potensi paling realistis di sana 1. Cluster rumah 4-6 unit. Demand ke area Kuningan dan Pancoran tinggi 2. Kost eksklusif 3 lantai. Targetnya pekerja dan mahasiswa, dekat stasiun + mall 3. Land banking. Kalibata terus naik harganya karena akses LRT dan jalan utama Risiko yang wajib dicek sebelum deal - Minta bukti pengajuan SHGB, nomor berkas BPN - Cek riwayat alas hak 600m2 itu. Girik, hibah, atau apa - Cek PBB, surat keterangan tidak sengketa ke kelurahan - Simulasi biaya BPHTB, PPh, notaris, dan PBG Harga 12.5M negosiasi wajar. Kalau semua dokumen beres, ini bisa jadi deal bagus buat redevelopment.

Detail yang berarti.

Luas tanah (m²)

700.00

Luas bangunan (m²)

0.00

Kamar tidur

0

Kamar mandi

0

Fasilitas