Dijual Rumah Kosan Di Paseban Jakarta Pusat

Peluang Investasi Passive Income: Rumah Kos 3 Lantai di Paseban, Jakarta Pusat

Alamat : Jl Paseban Timur 7 Rt. 007/003
No. D 140 Paseban Senen Jakarta Pusat

Dijual hunian produktif siap huni dengan izin usaha lengkap! Terletak di lokasi sangat strategis di jantung Jakarta, properti ini menawarkan cash flow stabil setiap bulannya dengan manajemen yang sudah berjalan.

Spesifikasi :
* Legalitas Aman: Sertifikat Hak Milik (SHM) + Izin Resmi Usaha Kos (SIUP) + PBG/IMB (Lengkap & Clean).
* Luas Tanah 55 m
* Luas Bangunan 110 m.
* Kapasitas: 10 Kamar Tidur (Semua Kamar Mandi Dalam).
* Sumber Air: Double supply (PAM & Sumur Jetpump).
* Toilet Duduk
* Kran Mandi Shower
* Kulkas

Type Kamar :
* 8 unit Typical @ Rp 1.500.000 ( Lantai 2 ) ber AC + kasur kecil + lemari + TV
* 2 Unit Suite @ Rp 2.500.000 ( Lantai 3 ) ber AC + dapur + TV + lemari + kasur besar + jendela + gordyn

Terdapat Fasilitas Balkon View City dan Toren serta Ruang Jemur Pakaian

Keunggulan Properti:
* Izin Usaha Resmi (SIUP): Jarang ada kosan sekelas ini yang memiliki izin resmi. Anda bisa berbisnis dengan tenang tanpa kendala legalitas di masa depan.
* Desain Optimal: Meski di lahan 55 m, tata ruang 3 lantai dirancang sangat efisien sehingga mampu menampung 10 kamar dengan kamar mandi dalam.
* Fasilitas Lengkap: Kamar tipe Suite di lantai 3 menawarkan privasi lebih dengan dapur pribadi, sangat diminati oleh penyewa kelas menengah.
* Investasi Rendah Risiko: Okupansi di daerah Paseban sangat tinggi karena dikelilingi pusat perkantoran dan pendidikan.

Akses Lokasi Strategis :
Rumah kos ini berada di titik sentral Jakarta Pusat, memudahkan mobilisasi penghuni:
* Pusat Kesehatan: Dekat dengan RSUP Nasional Dr. Cipto Mangunkusumo (RSCM) dan RS St. Carolus.
* Pendidikan: Dekat dengan Universitas Indonesia (Kampus Salemba), UKI Salemba, dan UPI YAI.
* Transportasi: Akses mudah menuju Halte TransJakarta Salemba, Stasiun Kereta Api Kramat, dan Stasiun Manggarai.
* Pusat Bisnis: Dekat dengan area perkantoran Salemba, Kramat Raya, dan Pasar Kenari/Pasar Senen.

Lokasi :
5 menit ke RSCM
5 menit ke RS St. Carolus
5 menit ke Pasar Kenari Jaya
5 menit ke FKUI
5 menit ke UPI YAI
5 menit ke UKI Salemba
5 menit ke Halte Transjakarta
5 menit ke Stasiun Kramat
5 menit ke Razak Hospitals
10 menit ke Stasiun Manggarai
10 menit ke Stasiun Pasar Senen
10 menit ke Pasar Pramuka
15 menit ke Monas

Harga Jual : Rp 2.400.000.000 ( nego)

Hubungi Realtor :
Winarno 082125222525

IN.COME REALTY
The City Tower Lt. 6
Thamrin Jakarta