Luas Tanah: 233 m² (12 x 20 m)

Luas Bangunan: 1100 m²

Dokumen: SHM & IMB (Lengkap)

Akses Jalan: Lebar (2 Mobil)

Jumlah Lantai: 5

Interior: Full Furnished

Kamar Tidur: 81 (+2 Kamar Penjaga Kost)

Kamar Mandi: 81 (Kamar Mandi Dalam)

Deskripsi
JARANG ADA, INVESTASI SUPER LANGKA!

KOST BARU tepat di tengah-tengah antara Kampus UNTAR dan TRISAKTI Grogol, Jakarta Barat



JUAL CEPAT!

KOST BARU 81 KAMAR dengan NET ROI 10% – 12% ++ / tahun
HARGA 16M NEGO



LOKASI SUPER STRATEGIS

Hanya RADIUS 10 Menit ke :

KAMPUS: UNTAR, TRISAKTI, UKRIDA.
MALL: Taman Anggrek, Central Park, Citraland, Roxy Mas.
PASAR: Pasar Tradisional, Indomaret, Alfamart, Carefour.
Transportasi: Halte Busway, Stasiun Grogol, Angkot, Mudah dijangkau Ojek / Taksi Online.
Kantor / Pertokoan: Gedung-gedung di sepanjang Slipi, Tomang, Grogol.
Fasilitas Umum: Berbagai ATM & Bank (Lengkap), Sekolah, Rumah Ibadah, Rumah Sakit, dll

SPESIFIKASI PROPERTI

SHM 233 m² (12 x 20 m) tapi fisik aslinya sekitar 12 x 22 m
IMB lengkap
Luas Bangunan: 1100 m² (5 Lantai)
Kamar: 81 KT (K. Mandi Dalam) + 2 Kamar Penjaga Kost
Jalan 2 mobil lega
Hadap Utara
Bangunan Baru dan Furniture Baru

INFO HARGA SEWA KAMAR

Harga Kamar 1,6 – 3,5 juta / bulan
Sekamar berdua +500 ribu / bulan

FASILITAS KAMAR (FULL FURNISHED)

Kamar standard (3 x 2,5 m) dengan Springbed 100 cm (Kelas Hotel Bintang 3), Jendela, Shower & Toilet Duduk, Harga Sewa 1,6 – 2,2 juta per bulan.
Kamar lebih besar (3 x 4 m) dengan Springbed 160 cm (Kelas Hotel Bintang 3), Jendela, Shower & Toilet Duduk, Harga Sewa 2,5 – 3,5 juta per bulan.
Semua kamar FULL AC, Kamar Mandi Dalam, Water Heater, Toilet Duduk, Lemari & Cermin Besar
Meja & Kursi Busa, lengkap dengan Lampu Belajar / Kerja & Lampu Tidur
BANTAL GULING Empuk + Sprei Sarung Bantal Anti Air.

FASILITAS KOST

WIFI AKSES INTERNET CEPAT dengan Router sistem mikrotik (standard Hotel)
LAUNDRY 4 pcs perhari
Air Minum Dispenser
Dapur dengan Kompor Gas & Kulkas bersama
Room Cleaning Service 1 minggu maksimal 2 kali
Parkir Motor, Parkir untuk 2 Mobil di dalam kost bayar 500 ribu per bulan
Gerbang dan CCTV 24 jam
Token Listrik di setiap kamar sehingga Owner Kost tidak pusing dengan tagihan PLN

OCCUPANCY

Net income saat ini 125 – 135 juta per bulan (dengan hitungan Harga Diskon 20% karena Pandemi) + Potensi income tambahan 500 ribu per kamar apabila diisi dua orang.
Saat ini KAMAR FULL TERSEWA 100%, Anda tinggal melanjutkan saja TIDAK PERLU pusing isi kamar lagi!

DIJUAL CEPAT 16M (NEGO) ROI 10%-12% ++ / TAHUN