Tanah Nol Jalan Nasional Majenang SHM Muka 12m Siap Bangun

DIJUAL CEPAT: TANAH KOMERSIAL PREMIUM DI JALUR SELATAN (MAJENANG - CILACAP)

Lokasi sangat strategis di Nol Jalan Raya Yos Sudarso (Jalan Nasional III). Jalur hidup 24 jam, akses utama logistik Jawa Barat - Jawa Tengah.


SPESIFIKASI LAHAN:

Luas SHM: 552 m

Fisik Lapangan: 547 m (Sudah termasuk pelebaran akses jalan samping menjadi 3 meter untuk kenyamanan logistik).

Lebar Muka: 12,29 Meter (Sangat Lebar, Truk Tronton/Bus bisa manuver masuk).

Bentuk Tanah: NGANTONG (Hoki & Fungsional). Belakang melebar 15 Meter.

Legalitas: SHM Ready (Aman & Valid).

Kondisi: Tanah Datar, Sudah Urug, Rata Jalan. Bebas Banjir.


KEUNGGULAN LOKASI:

- Posisi Hook: Ada akses jalan samping 3 meter (Sirkulasi udara & cahaya bangunan nanti sangat bagus).

- Zonasi Matang: Dekat Perumnas Mulyasari, SPBU, dan Pusat Kuliner.

- Akses: Bisa dilalui kendaraan berat (Kontainer/Tronton).


POTENSI PENGEMBANGAN (Highest & Best Use):

Ruko/Showroom: Muka lebar 12m bisa dapat 2-3 pintu Ruko.

Gudang Transit: Bentuk ngantong sangat ideal untuk parkir/stok barang di belakang.

Resto/Cafe: Parkir luas di area belakang.


HARGA INVESTASI: Rp 1.990 M - (Nego Langsung Pemilik) Harga sangat "Best Deal" untuk lokasi Nol Jalan Provinsi.


HUBUNGI PEMILIK LANGSUNG (Tanpa Perantara): Ian Artha (Klik tombol Telepon/WhatsApp di bawah untuk survey lokasi)