1,5 KILOMETER DARI DAN KE UDAYANA JIMBARAN

TANAH DEKET UNUD

8 ARE JIMBARAN BAWAH, COCOK BUAT KOS

DATA TANAH:
- Luas: 8 Are / 800 m
- Lebar muka: +/- 10,6 meter Bentuk kotak, gampang desain
- Akses jalan: Row 4 meter Aman
- Legalitas: SHM / Tanah Milik
- Kontur: Tanah datar, siap bangun

LOKASI:
Jimbaran Bawah
1,5 KM dari dan ke Kampus UNUD Bukit Jimbaran Jalan kaki 15 menit, motor 5 menit
Deket ke GWK, Sidewalk, Pantai Jimbaran
Area kos-kosan, demand mahasiswa tinggi banget

HARGA:
Rp 650 Juta / Are NEGO
Total 8 Are = Rp 5,2 M NEGO sampe jadi
Harga sudah menyesuaikan Pasaran Rp 700jt/are lebih

COCOK BUAT APA:
Kos-kosan Mayoritas anak UNUD bawa motor, mobil jarang
Rumah tinggal + halaman Pagar dimundurin dikit bisa buat parkir mobil
Investasi tahan lama Tanah area UNUD nggak pernah turun

HITUNGAN KASAR KALO BIKIN KOS:
25 kamar x Rp 1,5 jt = Rp 37,5 jt/bln = Rp 450 jt/tahun.
Modal tanah 5,2M + bangun 1,5M = 6,7M. Balik modal cepat, tanahnya masih jadi hak milik.