Di jual tanah dan ruang usaha di Sangatta Kutai Timur Kaltim

KENALI RUANGNYA

Tentang properti

DIJUAL LAHAN PRODUKTIF SHM DI SANGATTA, KUTAI TIMUR - KALTIM INCOME AKTIF, SIAP PAKAI USAHA JUAL TANAH + USAHA YANG SUDAH BERJALAN Kesempatan langka memiliki lahan produktif yang sudah menghasilkan di lokasi strategis Sangatta. Bukan hanya jual tanah kosong, tapi jual aset dengan income stabil. SPESIFIKASI: Alamat: Jl. Meranti Kabo, Sangatta - Kutai Timur, Kalimantan Timur Luas Tanah: 928 m2 Legalitas: SHM (Sertifikat Hak Milik) Harga: Rp 1.800.000.000 Akses Jalan: Jalan beton, mobil besar masuk lancar LOKASI SANGAT STRATEGIS: Lokasi di Jalan Meranti Kabo, hanya 3 menit dari Jalan Poros Kompleks PAMA. Kawasan ini adalah jalur padat karyawan dan aktivitas tambang, sehingga permintaan untuk usaha kuliner dan hunian mess sangat tinggi. Akses mudah, lingkungan hidup, dan nilai tanah terus naik. DI DALAM LAHAN SUDAH TERDAPAT: 1. Bangunan Produksi Roti Aktif - Usaha masih berjalan, memiliki pelanggan tetap di Sangatta. Cocok untuk dilanjutkan sebagai usaha F&B. 2. Mess Karyawan - Bangunan mess yang tertata, bisa untuk karyawan produksi atau disewakan untuk karyawan tambang. 3. Area Operasional Luas - Halaman dan area kerja yang lega, bisa dikembangkan untuk gudang, workshop, atau usaha manufaktur ringan lainnya. POTENSI KEUNTUNGAN: - Potensi Income Stabil: Usaha roti sudah memiliki pasar, plus potensi sewa mess hingga 2027. Beli langsung bisa dapat passive income. - Cocok Untuk Berbagai Usaha: Sangat ideal untuk usaha F&B, bakery, catering, gudang logistik, kantor kontraktor tambang, atau kos-kosan eksklusif karyawan. - Investasi Aman: Legalitas SHM, bukan lahan sengketa. Tinggal balik nama. - Nilai Tanah Naik Terus: Sangatta adalah pusat ekonomi Kutai Timur, dekat dengan kawasan industri dan perumahan karyawan PAMA, KPC, dan perusahaan besar lainnya. Ini adalah paket lengkap, tanah luas + bangunan usaha + mess, semua dalam satu SHM dengan harga yang sangat rasional untuk ukuran 928 m2 di lokasi seproduktif ini. Jangan sampai keduluan investor lain. Hubungi kami sekarang untuk survei lokasi dan cek legalitas.

Detail yang berarti.

Luas tanah (m²)

928.00

Luas bangunan (m²)

0.00

Kamar tidur

0

Kamar mandi

0

Fasilitas